Naar aanleiding van het artikel in het AD over de leegstand van 650 woningen in Nissewaard heeft Nissewaard Lokaal schriftelijke vragen gesteld aan het college. Uit de beantwoording blijkt dat het college bekend is met de cijfers van het CBS, en dat er sprake is van enige nuance in het getal van 650 leegstaande woningen.
Volgens het college gaat het onder meer om 43 nieuwbouwwoningen die nog niet zijn opgeleverd en circa 120 woningen in het Sterrenkwartier en de Molenwei die al zijn gesloopt of binnenkort gesloopt worden. Na correctie resteert een groep van ongeveer 487 leegstaande woningen, wat neerkomt op ongeveer 1,2% van de totale woningvoorraad binnen de gemeente.
Diverse oorzaken
Van deze woningen is circa 51% in particulier eigendom en 49% in bezit van woningcorporaties. De oorzaken van leegstand zijn divers, variërend van mutatieonderhoud tot asbestsanering en groot onderhoud. In sommige gevallen speelt het tekort aan beschikbare aannemers ook een rol.
Geen overleg makelaars
Het college geeft aan hierover regelmatig in overleg te zijn met woningcorporaties om de duur van de leegstand te beperken. Opvallend is echter dat er geen overleg plaatsvindt met makelaars, terwijl ook de particuliere markt een aanzienlijk deel van de leegstaande woningen beslaat.
Op de vraag of er woningen worden vrijgehouden voor statushouders of mensen met een urgentieverklaring luidt het antwoord dat dit niet het geval is: de woningtoewijzing vindt plaats volgens het geldende beleid, zonder voorrangsgroepen.
Leegstand blijft punt van zorg
Hoewel Nissewaard Lokaal waardering heeft voor de beantwoording van het college, blijft langdurige leegstand van woningen een punt van zorg. Zeker in een tijd waarin de woningmarkt onder hoge druk staat, is het essentieel dat beschikbare woningen zo snel mogelijk weer beschikbaar komen voor bewoners.
De leegstand van bijna 500 woningen biedt volgens Nissewaard Lokaal een gemiste kans om woningzoekenden – met name jongeren en starters – perspectief te bieden op een woning in hun eigen gemeente, dicht bij hun sociale netwerk en familie.
“Wij blijven deze leegstand monitoren en het gesprek hierover voeren, want iedereen verdient de kans om een betaalbare woning te vinden in de buurt van zijn of haar ouderlijk huis. In deze tijden van woningnood is elk leegstaand huis er één te veel,” aldus raadslid Fred Seker van Nissewaard Lokaal.